【江苏疫情减租/江苏疫情租金减免政策文件】

无锡助企纾困企业减租、退租需要什么材料?

〖A〗、减租公告及其张贴位置照片。商业综合体、商务楼宇减租情况一览表。受惠企业营业执照、法人代表签字确认函件等。租赁合同、补充协议、租金支付凭证等。申请主体纳税证明或社保缴纳证明。银行账户租赁收入流水清单。申请承诺书。必要时提供专项审计报告。其他说明材料。

〖B〗、减免3至6个月租金日前，国资委发文要求做好2022年服务业小微个体户房租减免工作，对2022年被列为疫情中高风险地区所在县级行政区域内承租中央企业房屋的服务业小微企业和个体工商户减免当年6个月租金。

〖C〗、具体要求：市属国企要坚决落实国家、省、市的决策部署，带头履行社会责任，对2022年承租市属国有经营性用房的租户减免当年6个月的租金。已预缴租金的，可通过退租或顺延减免的方式进行。

〖D〗、特别提醒：企业在办理符合不予征税的“4561 退运货物”时，需提供由税局出具的《出口货物退运（已补税）未退税证明》。综上所述，“4561 退运货物”涉及多个方面的规定和要求，企业在办理相关手续时需仔细核对并准备相应的材料。同时，海关也出台了一系列措施以助企纾困降低成本，促进外贸保稳提质。

〖E〗、姜女士随即上网查阅相关政策。她现在租的房子属于颍泉区城市建设投资有限公司，在租金减免范围内，可以减免24月的租金。姜女士和房东联系，却吃了闭门羹，打电话、发信息都不理我。看到姜女士在人民网领导留言板的留言后，阜阳相关部门进行了调查。

〖A〗、可以。在经济形势面临下行压力时，为有效缓解中小微企业和个体工商户的经营困境，促进经济的稳定发展，全国人大代表李君提出国有企业应为承租的中小企业给予房租减免等相关建议。

〖B〗、由于商铺生意差想向出租方提出减租，可以尝试与房东协商，但需注意以下几点：明确责任关系：生意好坏与房东无关：首先需要明确，商铺生意的好坏通常与房东没有直接的责任关系。房东出租房屋是履行其作为出租人的义务，而商铺的经营状况则主要由承租人负责。

〖C〗、如果双方无法达成一致，租赁者可能需要承担违约责任，支付违约金或寻找其他解决方案。例如，可以尝试向商铺所有者申请减租，或者寻求法律途径来解决合同终止问题。然而，这可能会涉及支付违约金。

〖A〗、综上所述，在疫情期间应该交房租，但双方可以根据实际情况和合同约定进行友好协商来寻求解决方案。通过协商，双方可以达成一个既能减轻租客负担又能保证房东基本收益的共赢结果。

〖B〗、法律分析：疫情期间的房租由承租人承担，如果因为疫情不能及时交房租，可以要求缓交房租，还可以与房东协商对房租进行减免。依据相关的规定，在疫情防控期间，企业停工停产在一个工资支付周期内的，企业应按劳动合同规定的标准支付职工工资。

〖C〗、疫情期间租房合同到期怎么算因不可抗力不能履行合同的，根据不可抗力的影响，部分或者全部免除责任，但法律另有规定的除外。由于疫情特殊时期，导致租户无法按期搬家退房给房东，房东并不能追究租户的违约责任，但是由于房屋毕竟还是由租户占用，因此在占用期间仍然应该继续支付房屋占用费。

〖A〗、综上所述，疫情当前，出租房并不自动免租。承租人应理性看待疫情对租赁合同的影响，并依法履行合同义务。

〖B〗、综上所述，疫情期间出租房子并不自动免租。承租人应继续按照租赁合同的约定履行租金支付等义务。当然，如果双方能够协商一致达成减租或免租协议，那是双方自由意志的体现，法律对此并不干涉。

〖C〗、综上所述，出租房在疫情期间一般不需要减免租金。当然，如果双方当事人在租赁合同中另有约定，或者出租人出于人道主义考虑自愿减免租金，那是另外一回事。但从法律的角度来看，承租人不能单方面以疫情为由要求减免租金。

〖D〗、首先，从法律角度来看，根据《合同法》第117条之规定，如果因不可抗力（如疫情）导致合同无法履行，根据不可抗力的影响，可以部分或者全部免除责任。这意味着，如果疫情对租房合同的履行造成了实质性影响，比如导致承租人无法正常使用房屋或收入大幅减少，那么承租人可能有权要求减免房租。

普遍减免任务：各中央企业需在11月底前全面完成普遍减免服务业小微企业和个体工商户3个月租金的任务。补充减免任务：若所在县级行政区域出现疫情中高风险地区，各中央企业需在疫情中高风险地区出现后的2个月内，完成补充减免3个月租金的任务。

时隔近7个月，国资委再度发文聚焦房租减免工作。10月12日，国资委发布的《关于进一步做好2022年服务业小微企业和个体工商户房屋租金减免工作的通知》（下称《通知》）明确，各中央企业要在11月底前全面完成普遍减免3个月租金任务。

新华社北京10月13日电国务院国资委日前发出《关于进一步做好2022年服务业小微企业和个体工商户房屋租金减免工作的通知》，要求各中央企业和地方国有企业进一步提高站位，不折不扣将房租减免政策落实到位。