4月东莞楼市:政策传递积极信号,4月二手住宅成交回暖
月，东莞楼市在政策推动下呈现出一定的回暖迹象，尤其是二手住宅市场成交显著增长。以下是对4月东莞楼市的详细分析：政策环境 保障性租赁住房政策：4月24日，东莞市政府常务会议审议通过《东莞市发展保障性租赁住房实施意见》。到“十四五”时期末，全市保障性租赁住房总量不少于10万套，力争达到15万套。
近期， 东莞 楼市 回暖迹象不断，东莞楼市的回暖，一是疫情好转带动，二是东莞接二连三出台的系列新政，都在温和地刺激市场，确实给购房者和市场释放了一些积极信号。近日，东莞再出新规，称因疫情社保断缴也能买房。4月2日，东莞住建局发布一则《关于明确疫情防控期间购房资格认定问题的通知》。
近期，深圳房地产市场在多重利好因素的推动下，呈现出筑底回升的态势。据深圳中介协会数据显示，4月以来，深圳市场成交量持续上涨，预计4月二手房成交量或将突破2000套。
深圳二手房市场也呈现出回暖态势。据深圳中介协会数据显示，4月下旬，新房、二手房成交量均呈上涨态势，尤其是福田、南山、宝安等区二手房成交量环比增长近100%。4月前三周（4月1-17日），深圳二手房成交量已超1300套，4月或将破2000套。
东莞房价近期上涨迅猛，广州黄埔和南沙区域市场已超越疫前水平。首先，东莞的楼市在最近几个月表现出非常火热的态势。5月份，东莞全市住宅成交4432套，比4月增加15%，成交金额达到119亿元，上涨了2%。这一波行情中，东莞领涨的是松山湖板块，项目房价在两三个月内普遍上涨了20%到30%。
房企到位资金情况有所改善：1 - 3月，房地产开发企业到位资金同比下降7%。其中，国内贷款降幅比1 - 2月收窄8个百分点，个人按揭贷款降幅收窄7个百分点。市场销售回暖及“白名单”支持政策落地，使部分房企资金状况好转。
松山湖景区现在可以去吗,松山湖风景区现在对外开放吗
松山湖风景区目前已经对外开放，但游客需关注疫情管控措施和预约等限制条件。以下是相关注意事项：疫情管控措施：来自或途径中风险地区的游客需要遵守不同程度的疫情管控措施。持有48小时内有效核酸阴性证明是基本要求。游客需及时关注当地政府和相关部门的公告，了解景区的开放、限流和门票等信息。
松山湖景区晚上可以进去玩，游客晚上可以去松山湖景区。以下是关于松山湖景区晚上游玩的具体信息： 开放情况：松山湖景区无需门票，全天开放，包括晚上。游客可以自由进入景区，享受夜间的自然风光和现代科技氛围。 交通方式：游客可以选择打车、公交或自驾前往松山湖景区。
松山湖园区：全天开放，无需门票，游客可以自由进入游览。内部景点门票：松湖烟雨：无需门票，是松山湖内一处美丽的自然景观，适合散步和欣赏风景。梦幻百花洲：需要60元门票，团购价格相对更优惠，是一处集花卉观赏、休闲游玩于一体的景点。游玩项目收费：小火车、电瓶车：10元单程。
2022年3月26日东莞大朗松木山可以出境吗?
〖A〗、无症状感染者2：女，31岁，大朗镇黄草朗社区某公司员工，现住大朗镇黄草朗社区。2月25日—3月10日新冠病毒核酸检测均为阴性。无症状感染者3：女，45岁，大朗镇松木山村某单位员工，现住大朗镇松木山村。2月25日—3月10日新冠病毒核酸检测均为阴性。无症状感染者4：男，32岁，大朗镇求富路社区某公司员工，现住大朗镇黎贝岭村。
〖B〗、没有。根据中国政务服务平台各地疫情风险等级查询得知，截止到2022年11月25日，大朗松木山属于常态化管理区域，没有疫情。大朗镇，隶属于广东省东莞市，地处东莞市东南部。
〖C〗、总之，松木山及其周边的工业区为求职者提供了丰富的选择，无论是中诺通讯这样的新入驻企业，还是象山工业区内的大厂，都能满足不同求职者的需求。对于那些想要在东莞大朗地区寻找工作的求职者来说，这里无疑是一个不错的选择。
回顾局:东莞放开限购一周年后的楼市格局变化
东莞在2022年7月4日放开了28个镇街的限购政策，至今已满一周年。这一政策调整对东莞的楼市产生了显著影响，以下是对这一年来楼市格局变化的回顾与分析。时间点回顾 放开限购后的一个月 初期活跃：在放开限购后的前两周，众多新盘为了追赶利好节点，纷纷推出特价房源，积极抢客，楼市营销战打响。
东莞近日发布楼市新政，宣布四大街道（南城、东城、莞城、万江）和松山湖正式解除限购，即时实行。此前，在7月4日，东莞的其他28镇已经取消了限购政策。这意味着，从今天起，东莞全市解除限购，无论是购买新房还是二手房，都不再限制户籍、社保和套数。只要有足够的资金并有意愿购买，即可进行房产交易。
近期，东莞、沈阳等地接连传出放松限购政策的消息，这引发了市场对于楼市未来走势的广泛关注。结合当前的市场环境和政策导向，明年年初局部楼市或出现一波小阳春。放松限购政策背景 随着房地产市场的不断调整，部分城市面临着楼市成交下滑、库存积压等问题。
在东莞今年进行的多次房地产政策调整中，上述部分区域取消限购效果也尤为突出。合富大数据显示，7月东莞楼市量价齐升：一手成交3754套，同比微增2%，环比大幅增加65%；一手住宅均价约29274元/平方米，环比上涨11%，同比上涨9%。
短期影响：取消限购后，短期内楼市可能会出现一波交易热潮，房价也可能因此出现上涨。这主要是受到购房需求激增和市场预期改变的影响。长期趋势：然而，从长期来看，房价的走势将取决于多种因素的综合作用，包括经济发展、人口流动、政策调控等。因此，无法简单地根据取消限购这一政策来判断房价的长期走势。
2022受疫情影响东莞松山湖望野博物馆暂停开放
〖A〗、年受疫情影响，东莞松山湖望野博物馆自2022年2月25日起暂停开放。以下是相关信息的详细说明：暂停开放原因及时间 原因：为有效防范新型冠状病毒肺炎疫情传播，保障观众和市民朋友们的身体健康安全，按照上级疫情防控要求，东莞松山湖望野博物馆决定暂停开放。
〖B〗、年受疫情影响，东莞松山湖望野博物馆自2月25日起暂停开放。暂停开放原因及时间 由于近期国内疫情形势严峻，为了有效防范新型冠状病毒肺炎疫情的传播，保障观众和市民朋友们的身体健康安全，东莞松山湖望野博物馆按照上级疫情防控要求，自2022年2月25日起暂停对外开放及各类公益活动。
〖C〗、年受疫情影响，东莞松山湖望野博物馆自2022年2月25日起暂停开放。具体信息如下：暂停开放时间：从2022年2月25日起，松山湖望野博物馆暂停对外开放及各类公益活动，恢复开放时间另行通知。闭馆期间服务：闭馆期间，暂停各类参观服务。观众可相互转告，对于闭馆带来的不便，敬请谅解。
〖D〗、年东莞松山湖有以下好玩的地方：文化休闲 松山湖图书馆：踏入这里，可以感受到“科技+人文”的气息，馆内有许多自动化设备，可以体验阅读新形态，感受经典与创意、传统与科技的交融。
