疫情期间租客要求减免房租合理吗

首先，如果租赁合同中明确约定了疫情等不可抗力情况下的租金减免条款，那么租客要求减免房租就是合理的，因为双方已经对此情况进行了预先的约定。此时，租客可以依据合同条款要求房东减免房租。其次，如果租赁合同中没有相关约定，但疫情确实对租客的履约能力产生了重大影响，构成了情势变更，那么租客也可以要求减免房租。

答案：从约定。即如果租赁合同中已经明确规定了疫情期间租金减免或租期顺延的相关条款，那么承租人当然可以依据合同要求减免租金。若租赁合同中无相关约定：一般情况：承租人能否要求减免租金，主要取决于疫情对租赁房屋使用的影响以及当地的司法实践。

如果租赁合同中明确规定了疫情期间的租金减免条款，或者双方达成了租金减免的协议，那么租客可以要求按照合同或协议的规定减免房租。不可抗力或情势变更 当没有合同约定时：如果租赁合同中未对疫情期间的租金减免进行约定，那么是否可以减免房租，需要根据疫情是否构成不可抗力或情势变更来判断。

首先，如果租赁合同中明确约定了疫情等不可抗力情况下的租金减免条款，那么当疫情发生时，承租人可以根据合同约定要求减免房租。这种情况下，减免房租的请求有明确的合同依据，容易得到支持。

疫情期间房屋的租金可以进行减免，但具体情况需根据实际分析：法律依据：新型冠状病毒感染肺炎疫情属于突发公共卫生事件，是不可预见、不能避免并不能克服的不可抗力。根据合同法的相关规定，因不可抗力不能履行合同的，可以根据不可抗力的影响，部分或者全部免除责任。

根据《合同法》第117条之规定，因不可抗力不能履行合同的，根据不可抗力的影响，部分或者全部免除责任。疫情作为一种不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，通常被视为不可抗力事件。因此，如果租房合同因疫情无法正常履行，租客有权要求减免部分或全部房租。

疫情期间怎么和房东谈房租降价?

〖A〗、在租房和房东谈房租时将自己的实际情况说的可怜一点，取得房东的同情。比如和房东说明自己的难处，赚钱不易，希望房东适当降低房租或者采取短付房租的方式。如果租房者确定长期租房的话，不妨考虑年付。年付方式更受房东欢迎，获得的砍价空间也就更大。

〖B〗、可以和房东商量现在环境不好适当降价，或者协商一个降价时间，如果本来房租就符合当地市场价，那就比较难了。

〖C〗、疫情期间交不起房租，可以尝试以下几种方法应对：与房东协商 首先，建议积极与房东进行沟通，诚实地说明自己的经济状况，并尝试协商是否能够减免部分租金或者延迟交租。很多房东在理解租客的实际困难后，会愿意做出一定的让步，以共同度过难关。

〖D〗、房屋正常使用中，但租客确实因为疫情，影响到交租，可以依据“情势转移”原则，主动向房东商量请求适当减免缓。当然，减免缓是情分，不是义务。当然，也有极个别租客，并没有受到疫情影响，也趁机提要求，实属趁火打劫，坚决打脸。三，房贷等理由 房东可以依法找签订合同的金融部门协商。

〖E〗、因疫情需要房东免租的，可以由承租人向出租人申请，并说明免租金的原因和免租的时间，需要注意的是，只有疫情等不可抗因素导致袭猜的才可以符合免租金的条件，需要由双方根据实际情况来进行协商处理。

〖F〗、若疫情发生期间，租户无法使用租赁的房屋（如租赁小区封闭，租客无法进入租赁房屋居住；或因封路，租户无法前往租赁房租居住等），租户可尝试以情势变更或不可抗力为由向房东主张减免租金。

疫情怎么开口让房东少点房租

〖A〗、在租房和房东谈房租时将自己的实际情况说的可怜一点，取得房东的同情。比如和房东说明自己的难处，赚钱不易，希望房东适当降低房租或者采取短付房租的方式。如果租房者确定长期租房的话，不妨考虑年付。年付方式更受房东欢迎，获得的砍价空间也就更大。

〖B〗、因疫情需要房东免租的，可以由承租人向出租人申请，并说明免租金的原因和免租的时间，需要注意的是，只有疫情等不可抗因素导致袭猜的才可以符合免租金的条件，需要由双方根据实际情况来进行协商处理。

〖C〗、跟房东实话实说，说清楚自己的实际情况，讲明白自己的困难，现在的房东一般都很理解的，主要是等情况好后，最好能好好支付给房东费用。

成都餐饮人联名求房东减租!餐饮业或将大洗牌,餐企怎么活下去?_百度...

协商难度大：即使餐企与房东进行协商，动之以情、晓之以理，积极争取减租或改变支付周期，但真正能达到协商目的的必定是少数。餐企脱困的其它方法 既然房租减免无望，餐企需要寻找其它方法来降低成本、提高盈利能力。

前不久郑州餐饮协会还向全社会餐饮业房东发出了倡议：希望给予餐饮企业减免房租、延长剩余房租缴纳期限等优惠措施。

为此，国家在金融餐饮行业开辟了绿灯，不仅引导金融机构加强与餐饮行业主管部门的信息共享，而且利用中小企业和个体工商户的商业住房租赁和相关部门的信用信息，提高风险定价能力，发放更多的信用贷款。鼓励合格的餐饮企业发行公司信用债券，拓宽餐饮企业的多元化融资渠道，来为餐饮业的正常发展提供资金链的有效保障。

大众的消费能力的下降，餐饮业收入一定会下降，只有等到经济全面的复苏，请客吃饭才会多起来，其实重要消费的群体都是在经济收入好的人群和一些企业消费，经济开始全面复苏，大家的收入起来了，对未来不恐慌才敢消费，这个时候餐饮娱乐才能真正的恢复元气。

疫情期间租户要求减免租金事件的辩证分析

综上所述，疫情期间租户要求减免租金事件是一个复杂的社会问题，需要从法律、经济和道德等多个层面进行辩证分析。在解决这一问题时，应充分考虑双方的合法权益和社会公共利益，通过协商、法律和政策等多种手段实现公平、合理和可持续的解决方案。

若疫情虽对使用所租赁的房屋带来不便，但并未影响到房屋居住功能的实现，承租人可与出租人协商减免租金，但减免与否由出租人决定。

如果租赁合同中已经明确约定了在不可抗力事件下的租金减免条款，那么应当按照合同约定执行。若合同中没有相关约定，则可以依据法律规定和公平原则，与出租人协商租金减免事宜。在此情况下，由于篮球场被锁6个月，而房东只免租一个月，显然与疫情实际影响不符，租户有权要求房东进一步减免租金。

基于不可抗力原则：在疫情期间，如因不可抗力导致无法履行合同，租户可以依据合同法中的相关规定，请求免除或部分免除房租责任。房东与租户协商解决：租户应与房东进行沟通，明确告知因疫情导致的经济困难，并请求减免部分房租。房东需了解租户的实际情况，并在合法范围内考虑对租金进行调整。